купить квартиру в Ирпене
» » » SOFIA TOWN, Софиевская Борщаговка, ул. Ярошивская 44

SOFIA TOWN, Софиевская Борщаговка, ул. Ярошивская 44

Цена: 55.000 у.е.

Расположение: Софиевская Борщаговка, ул. Ярошивская, 44.

Дома расположены в тихой улочке частного сектора, до школы-700 м, садик-1 км, удобный выезд на окружную дорогу 2 км. (М) Житомирская 4 км, (М) Академгородок 6 км.

Общая площадь дома 150 кв. По тех. паспорту будет 74,75 кв., а по факту получиться 150 кв. с собственным земельным участком 0,66 сотки который обустроен тротуарной плиткой и газоном. Дом двухэтажный + полноценная мансарда с потолочными окнами скос начинается с 1,40 см возможно сделать две комнаты по 15 кв.

Первый этаж – кухня 13.8 кв. комната 15,40 кв. возможно обьеднить и сделать кухню гостиную общей площадью 29,2 кв. Санузел – 1,40 кв. прихожая 2,8 кв. с возможностью установки шкаф купе, коридор 7.40 кв. лестничный марш на второй этаж.

Второй этаж – коридор 6,5 кв. Первая комната 11,7 кв., вторая комната 17,5 кв. с выходом на балкон 2 кв. (балкон не стеклиться)

А также есть подвал с окнами, высота подвала 2,7 м который также возможно использовать как бильярдную или же спортзал.

Стоянка для одного автомобиля. Деревянный забор, кованные ворота ширеной 4 м. Есть также гостевая стоянка на 7-8 машин. Комплекс полностью закрытый доступ только для жильцов.

 

В строительстве используются только экологически чистые материалы:

Фундамент – блоки ФБС, гидроизоляция, утеплитель 50 мм,

Армопояс - после блоков, после приступаем к кладке.

Материал стен – Керамический блочок пустотелый (толщина стены 40 см)

Утеплитель с наружи 10 см (Пенопласт) фасадная штукатурка (барашек) Покраска.

Перекрытие– железобетонные пустотелые плиты

Крыша – деревянный каркас, паробарьер, гидробарьер, слой утеплителя 150 мм, металлочерепица. (возможно битумная черепица)

Окна – Трех-камерный метало-профиль, двойной стеклопакет ГЛАССО энергосберегающие.

Высота потолков: 2,7 метра.

Коммуникации – газ, вода, электричества, счетчики (вода выводы с заглушками в кухне и в санузлах).

Канализация - септик в первое время, но будет проложенная труба 250 мм для дальнейшей врезки в центральную канализацию.

Вода - скважина мин 30м.

Газ – счетчик на кухне, проект на автономное отопление, двухконтурный газовый котел с установкой (вывод на газовую плиту)

 

Наполнение – минимальная разводка электричества (10 выключателей, 10 розеток, 10 выводов под люстры) чистовая гипсовая штукатурка стен, входные двери производство Украина (Возможно свои) Теплые полы в санузлах + гидроизоляция, а также по всему периметру первого этажа,

Возможно рассрочка ежемесячного платежа так же по этапная оплата. Возможно индивидуально договорная оплата. Минимальный взнос от 30%. Рассрочка на 5-6 мес.

 

Стоимость 55.000 тыс.$  

SOFIA TOWN, Софиевская Борщаговка, ул. Ярошивская 44

 

SOFIA TOWN, Софиевская Борщаговка, ул. Ярошивская 44

 

SOFIA TOWN, Софиевская Борщаговка, ул. Ярошивская 44

 

SOFIA TOWN, Софиевская Борщаговка, ул. Ярошивская 44

 

SOFIA TOWN, Софиевская Борщаговка, ул. Ярошивская 44

 

SOFIA TOWN, Софиевская Борщаговка, ул. Ярошивская 44

 

SOFIA TOWN, Софиевская Борщаговка, ул. Ярошивская 44

 

SOFIA TOWN, Софиевская Борщаговка, ул. Ярошивская 44

 

SOFIA TOWN, Софиевская Борщаговка, ул. Ярошивская 44

 

SOFIA TOWN, Софиевская Борщаговка, ул. Ярошивская 44

 

 

 

 


 

dle 10.1
Риелтор: Armen | 13-11-2017, 11:17
Просмотров: 818
  
s